1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
荒川区
72.0万円/㎡
前年比+9.4%
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日神パレス日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
1991年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,196万円
56.0万円/㎡
767
1,053
1,339
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,339万円
49.3万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレス日暮里
1,020万円（47.8万円/㎡）/ 7階 / 21.34㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,020万円 | 47.8万円 | 7階 | 21.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,180万円 | 55.3万円 | 5階 | 21.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,200万円 | 56.2万円 | 5階 | 21.34㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/02 | 1,020万円 | 47.8万円 | 2階 | 21.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,060万円 | 49.7万円 | 7階 | 21.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 21.34㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,020万円 | 47.8万円 | 21.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,050万円 | 58.6万円 | 17.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/08 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/18 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,050万円 | 55.3万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 840万円 | 42.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 810万円 | 36.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 980万円 | 43.1万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 779万円 | 40.3万円 | 19.35㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/23 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,380万円 | 53.6万円 | 25.74㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 860万円 | 51.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/22 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 900万円 | 51.4万円 | 17.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,530万円 | 57.5万円 | 26.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/10 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 870万円 | 50.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、荒川区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は荒川区の平均と比較して33.6%割安です。
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パレ・ドール田端
東京都荒川区東尾久四丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 10分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
フリート町屋
東京都荒川区町屋四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 7分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
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アート石山
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 5分
1988年築 / 3階建 / 10戸 / RC造